Ein kompakter Baukörper mit Apartments für temporäres Wohnen bildet städtebaulich die Ecksituation zum Kabelwerk. Der kompakte Baukörper und die vorgelagerte südwest-orientierte Veranda ermöglichen die Umsetzung als Passivhaus. "Begehbare Kastenfenster" bieten durch von einander unabhängige Doppelverglasungselemente sowohl optimierten Wärme- als auch Schallschutz. Eine großzügige Gemeinschaftsdachterrasse mit Grünstrukturen und eine Pergola dienen als Kommunikations- und Aufenthaltsbereich.